Ремонтные работы

На первый взгляд, сделать выбор относительно такой нехитрой вещи, как дверь, не составит труда. Однако ответить на вопрос «Как выбрать межкомнатную дверь, отвечающую всем необходимым требованиям?» не так уж легко. Хороший выбор дверей у нас vsedveri.ru.

Межкомнатная дверь изолирует помещение от посторонних звуков, позволяет уединиться и оградить себя от посетителей, а также может послужить запоминающейся деталью интерьера. Найти хорошую дверь трудно — очень много деталей, на которые нужно обратить внимание. Итак, давайте разбираться, какие бывают двери?

Межкомнатные двери: классификация дверей по способу открывания

Одним из важных моментов, на который стоит обратить внимание при выборе двери, является ее конструкция. Согласно этому критерию межкомнатные двери делятся на:

Распашные (одно- и двустворчатые)

Это самая востребованная и распространенная модель. Такие двери открываются в одну сторону и бывают правыми и левыми, в зависимости от того, в какую сторону от себя вы ее открываете. Этот момент важен, так как его необходимо учитывать при покупке и установке петель и ручек. Таким дверям необходимо место для открывания, поэтому для малогабаритных квартир они не слишком подходят.

Раздвижные (двери-купе)

Такие двери открываются методом сдвигания самой двери вдоль или внутрь стены при помощи направляющих — рельс, которые можно располагать сверху, снизу или и сверху и снизу. Если дверь будет установлена на верхней направляющей, то при сквозняках она, скорее всего, станет раскачиваться, зато выглядит более эстетично. Однако более надёжными будут модели с двумя рельсами. Дверь-купе – прекрасный вариант для квартиры, где каждый квадратный сантиметр на счету, ведь они почти не занимают места. С другой стороны, они плохо герметизируют помещения, способствуют проникновению звуков, запахов и света.

Складные («гармошка»)

Подобные модели состоят из панелей, складывающихся при открывании. Их конструкция предполагает наличие верхнего (реже нижнего) направляющего рельса, ролика и соединенных петлями панелей.

Складные двери близки к дверям-купе и обладают схожими характеристиками. Они не занимают много места, открываются мягко и тихо, однако обладают слабой звуко- и теплоизоляцией. Кроме того, в силу наличия в их конструкции большого количества мелких подвижных элементов, такие двери недолговечны.

Маятниковые (качающиеся)

Маятниковые (качающиеся) двери открываются в любую сторону. Они изготавливаются чаще всего из стекла, пластика и других легких материалов. В жилых домах используются редко, так как они не в состоянии обеспечить надежную герметизацию.

Конюшенные

Экзотичные для наших условий двери, состоящие из двух самостоятельных половинок — верхней и нижней. Двери подобных моделей лучше всего подойдут квартирам, в которых живут маленькие дети или домашние животные: нижняя створка может быть закрыта, а верхняя открыта для проветривания. Неплохо смотрятся такие двери и на кухне. Также подобный вариант можно рассмотреть для дачи.

«На себя» или «от себя»?

Направление открытия двери может быть как правым, так и левым. Занятно, что в зависимости от страны правым и левым направлением называются противоположные друг другу процессы. Например, в странах бывшего СССР, когда дверь нужно открывать, потянув её на себя, если дверь после открывания располагается справа, то направление открытия считается правым, а если слева – то, соответственно, левым. В странах Европы, где дверь открывают, толкая её от себя, направление открытия определяется с обратной стороны, вне комнаты. Соответственно, если дверь уходит влево, то по европейским стандартам такое открывание считается левым, а если дверь при толкании от себя уходит вправо – то правым.

Какие межкомнатные двери лучше

Покупая межкомнатную дверь, не стоит целиком и полностью доверять словам продавца, который будет заверять вас в идеальном качестве своего товара, а также смотреть, какая фирма её произвела. Даже поверхностный осмотр поможет выявить изъяны, если таковые имеются. Существует несколько советов, руководствуясь которыми можно определить качество межкомнатной двери.

• Гладкая поверхность, без зазубрин и трещинок — один из признаков качества. Как ни странно это звучит, но дверь должна быть приятной на ощупь. Если мы говорим о деревянных или шпонированных межкомнатных дверях, то эта характеристика у них зависит от качества лака. Хорошее лаковое покрытие — главная защита дверного полотна от внешних воздействий. Поэтому лак должен быть дорогим и экологически чистым. Проверить его качество можно нажав ногтём на дверь: если покрытие хорошее – следов не останется, плохое — отразит вмятину. И уж тем более при нажатии ноготь не должен входить в древесину. Лак — один из самых дорогостоящих материалов, применяемых при изготовлении дверей. Вместе с тем плохой лак может быть вреден для здоровья, выделяя под воздействием солнечных лучей токсичные вещества. Определить такой лак нетрудно — на нём обязательно остаются отпечатки пальцев. Многое зависит от того, какой производитель изготовил дверь — некоторые экономят именно на лаке.

• Даже если поверхность всей двери идеально гладкая, некачественную дверь можно распознать по шероховатым боковым торцам. Именно им недобросовестные производители уделяют меньше всего внимания при обработке.

• При выборе окрашенной двери стоит обращать внимание цвет, который должен быть однородным, чистым и глубоким, без каких-либо крапин и пятен. Если вы собираетесь приобретать окрашенную деревянную дверь, то через краску должна проявляться природная структура. Бывает и так, что производители с помощью тонирования пытаются скрыть неровности и мелкие дефекты дверного полотна. Такой приём можно выявить по мутному, неоднородному цвету покрытия. Приобретать такую дверь явно не стоит, по качеству она явно будет уступать аналогам.
• Все элементы двери должны быть правильно подогнаны друг под друга. Никаких лишних нахлестов и зазоров в местах соединения багета и рамок быть не должно. При этом дверь должна быть идеально ровной: максимально допустимое расхождение между параметрами разных углов или сторон не должно превышать 1 мм. Иначе со временем дверь попросту «перекосит».
• В том случае, если вы намерены приобрести дверь со стеклянными вставками, то обратите внимание на качество соединения стеклянного элемента с дверным полотном. Слегка потрясите дверь – стекло не должно дребезжать или смещаться. Кроме того, при изготовлении дверей должно применяться крепкое стекло, которое даже в случае разбивания не образует острых осколков. Остекление двери должно иметь качественные крепления – силиконовые герметики и уплотнители. На самом стекле не должно быть пятен. Особенно это касается матового стекла: это указывает на небрежность во время обработки. Эти пятна не очистятся даже с помощью специальных химических средств, так как этот изъян должен устраняться сразу же после изготовления на специальном оборудовании.
• Нельзя упускать из виду и тот факт, что коробка должна в обязательном порядке быть с уплотнителем.
• Отделка дверного полотна, наличников и коробки должна быть одинаковой по качеству и цвету. Разное сырье для изготовления этих составных частей могут указывать на сомнительное качество изделия. Обязательно обращайте внимание на то, из какого материала сделаны элементы фурнитуры.
• Кроме того, бывают ламинированные или шпонированные двери. По цене они практически не отличаются, однако их физические характеристики разнятся. В целом трудно сказать, что лучше, а что хуже. С одной стороны стоит традиционный натуральный шпон, с другой стороны — современный экологичный материал.

Если дверь прошла проверку — вас можно поздравить с удачным выбором!

Особые характеристики межкомнатных дверей

Назначение комнат может вызвать необходимость установки дверей, обладающих особыми характеристиками, такими, например, как огнеупорность и шумоподавление.

Огнеупорные двери

Из названия легко можно понять, что основной задачей таких дверей является защита от огня и дыма на протяжении определенного времени. В зависимости от длины этого временного отрезка, огнеупорные двери подразделяются на классы сопротивления до 30, 60, 90 и 120 минут.

Что касается межкомнатных дверей, то их изготавливают по технологии, которая позволяет противостоять открытому огню не более получаса. Выдерживать воздействие огня на протяжении более длительного срока способны только металлические двери, которые практически никогда не устанавливаются в домах.

Шумоподавляющие двери

Если необходимость в установке огнеупорных дверей возникает довольно редко, то желание установить дверь, способную оградить от шума, появляется у многих. Уровень шумоподавления измеряется в децибелах. Обычные межкомнатные двери, как правило, сами по себе имеют неплохой уровень защиты – 10/12 децибел. Специальные дверные конструкции имеют показатель в 22/25 децибел. Помимо специальной конструкции самого дверного полотна, заполняемого перфорированным ДСП или синтетической ватой, шумоподавляющие двери предполагают и наличие уплотнителей по периметру дверной коробки, усиленную герметизацию и резиновый порог.

Автономная канализация на даче или в жилом частном доме – система, для которой необходим взвешенный подход к множеству вопросов: от выбора типа септика до определения его расположения. От правильного решения последнего вопроса зависит как комфорт в доме и на участке, так и состояние экологии, и здоровье людей. Решить Вам эту проблему сможем мы www.topol-eco.ru/production/topas-s/.

Факторы, влияющие на размещение септика на участке

Для выбора места размещения установок сбора и очистки стоков необходимо учитывать несколько факторов:
· вид септика;
· производительность оборудования;
· необходимость подключения электричества;
· количество обслуживаемых зданий;
· сезонность эксплуатации;
· близость к поверхности грунтовых вод;
· состав грунтов;
· рельеф участка;
· метод утилизации очисщенных канализационных стоков;
· частота и метод ассенизации — другими словами: как часто будет производится откачка ассенизационной машиной;
· его географическое расположение (розу ветров, близость водоемов, положение относительно зданий и других участков, различных сооружений и т.д.).

Виды септиков

Вид септика определяет, прежде всего, способы утилизации стоков, возможность появления на участке неприятного запаха и потенциальный уровень загрязнения окружающей среды. Именно эти факторы оказывают решающее влияние при проектировании системы автономной канализации и выборе места для сооружений.

По технологии септики делят на:
· накопительные;
· переливные с почвенной доочисткой;
· многокамерные с глубокой очисткой.

Первые – усовершенствованные варианты выгребной ямы. Герметичность накопительной емкости и правильный подход к выбору её объема являются залогом того, что неочищенные стоки не попадут в грунтовые воды и почву. Выбрать место расположения следует с учетом того факта, что подобные сооружения являются источниками неприятных запахов, распространяющихся на большие расстояния и способных нарушить комфорт проживающих как на участке владельца, так и на соседних территориях.

Для переливания септиков необходимо правильно определить не только место установки оборудования, но и площадь под организацию полей фильтрации. Причём последним требуется уделить максимальное внимание, поскольку они могут оказывать влияние на чистоту грунтовых вод. Кроме того, при длительной интенсивной эксплуатации дренажных площадок они также могут стать источником неприятных запахов.

Минимум проблем на участке доставляют многокамерные септики с биологической и/или химической очисткой стоков. Герметичная конструкция, прочный корпус, технология, которая исключает появление неприятных запахов, позволяют руководствоваться при их установке общими соображениями для сооружений подобного рода.

Предписания, максимально учитывающие значащие факторы для устройства канализационных систем, сведены в нормативные документы. Приведенные в них положения обязательны для выполнения на всей территории Российской Федерации.

Размещение септика по СНиП и СанПиН

На практике, при установке септика, чаще всего его пытаются разместить на максимально возможном расстоянии от жилого дома. С практической точки зрения и использование для монтажа наиболее низких точек рельефа участка вполне оправданно.

Однако нередко бывает, что эти практические соображения вступают в конфликт с предписаниями нормативных документов. Следует помнить, что сформулированные в строительных нормах требования по размещению компонентов систем канализации, основываются на опыте строительства и носят не рекомендательный, а обязательный характер.

Соответственно, владелец должен руководствуясь требованиями СНиП выделить на участке зону (зоны), где разрешено размещение септика. Уже в пределах этой зоны, учитывая другие факторы, он сможет определить конкретное место для монтажа.

Обязательные для выполнения требования содержатся в следующих СНиП:
· 2.04.02-84 Наружные сети водоснабжения;
· 2.04.01-85 Внутренние сети канализации и водопровода;
· 2.04.03-85 Санитарно-защитные зоны;
· 30.02-97 Планировка и застройка территорий.

Кроме того, для обеспечения безопасности для окружающей среды, устройство систем канализации, в том числе и автономной, должно соответствовать требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.  Обязательно также учитывать положения СанПиН 2.1.5.980-00, регламентирующих мероприятия по обеспечению чистоты поверхностных вод.

Приведенные в этих документах правила устанавливают минимальные расстояния от систем канализации, в том числе очистных сооружений, до различных объектов – жилого дома, границ соседнего участка, элементов инфраструктуры населенного пункта.

Требуется также строго соблюдать правила размещения септика относительно водоемов и источников водозабора (колодцев и скважин и др.). Особое внимание этому уделяется в силу того, что нарушение нормативов может повлечь серьезные последствия для здоровья как самого владельца участка, так и множества окружающих.

Контроль за выполнением требований нормативных документов осуществляется ещё на стадии согласования проекта автономной канализации. Для дома с постоянным проживанием такое согласование осуществляется с уполномоченными государственными органами, такими как БТИ. По итогу владелец получает разрешение на строительство системы. При его отсутствии строительство считается незаконным и может повлечь за собой различные санкции.

Размещение септика относительно жилых строений

Санитарные нормы регламентируют расстояние от любой части жилого строения до системы автономной канализации. Оно должно быть равно или более 5 м.

СНиП 30.02-97 с поправками от 2001 г, говорит о том, что очистные сооружения должны располагаться не ближе чем 12 м от жилого дома.  При этом в документах не делается различий между домом расположенным на участке и строениями на соседних землевладениях.
При определении такого расстояния к рассмотрению берется не только корпус септика (его приемные емкости, фильтрующие отстойники и очистные камеры), но и почвенные поля фильтрации как часть системы очистки.
Эти требования обусловлены защитой жилых зданий от проникновения неприятных запахов и болезнетворных микроорганизмов, которые могут переноситься от очистных сооружений массами воздуха.

Есть у этих требований и еще одно обоснование: сброс очищенных вод в грунт может привести к локальному повышению УГВ, что окажет отрицательное воздействие на фундаментные конструкции и цокольные этажи зданий. При том снизится долговечность жилья и уменьшатся регламентированные интервалы между ремонтами.

Кроме того, возможно нарушение микроклимата в жилых и хозяйственных помещениях, что отрицательно скажется на здоровье людей, увеличит скорость развития коррозионных процессов, потребует более интенсивной эксплуатации климатического оборудования.

При строительстве системы автономной канализации, требуется учитывать также и размещение элементов канализационных магистралей. К примеру, фильтрующего колодца, который должен быть расположен не ближе 8 метров к жилым зданиям и другим постройкам.

Не следует забывать, что строительные и санитарные нормы формулируют общие указания для всей территории страны. Местные органы власти собственными законодательными актами могут вводить дополнительные ограничения или ужесточать существующие. Выполнение этих норм также обязательно.

При установке септика на участке его месторасположение также зависит от характера грунтов и уровня грунтовых вод. При высоком УГВ и преобладании грунтов с высокой фильтрующей способностью необходимо увеличить расстояние от септика до каждого из объектов.

Расположение септика относительно границы участка

Расстояния от очистных сооружений до границ участка также оговорены в нормативных документах. Его величина должна составлять 2 и более метра.

Размещение септика относительно водоемов и точек водозабора

К наиболее жестким требованиям относится размещение очистных канализационных сооружений относительно источников питьевой воды. Связано это с тем, что просачивание неочищенных стоков может привести к значительному ухудшению эпидемиологической обстановки. Именно поэтому располагать септики и другие элементы канализационных систем по отношению к колодцам и скважинам допускается не ближе, чем в 30 метров.

Если на местности в основном располагаются грунты с высокой фильтрующей способностью, это расстояние увеличивается до 50 метров.
Относительно открытых водоемов элементы очистных сооружений также должны располагаться не ближе 30 м. Единственное смягчение требований возможно для размещения рядом с береговой линией водоемов с проточной водой (рек, ручьев). В этом случае допустимая дистанция составляет 10 м.

Техническая инвентаризация – выявление объектов недвижимого имущества и оформление полученных результатов в соответствии с требованиями, установленными законом. Процедура может проводиться в отношении любых объектов недвижимости, независимо от титульного владельца. В статье расскажем, как проводится техническая инвентаризация объектов недвижимости, какие документы оформляются. Виды технической инвентаризации Различают три вида инвентаризации: Вид Время проведения Первичная Требуется только в отношении новых объектов либо тех, для которых такая процедура по каким-то причинам не проводилась, и они не включены в соответствующий реестр. Внеплановая Производится после перепланировки или переустройства, а также при реконструкции здания, строительстве дополнительных помещений или сооружений, демонтажа каких-либо частей. Требуется перед заключением сделки по отчуждению прав на недвижимое имущество. Плановая Осуществляется каждые 5 лет для выявления расхождений. Такой срок был выбран неслучайно. Согласно статистике именно по истечении указанного промежутка времени вносятся изменения. Читайте также статью: → “Виды инвентаризации в бухгалтерскому учете». Основания и цели проведения инвентаризации Технический контроль недвижимости преследует такие цели: выявление полной, объективной и достоверной информации об объекте недвижимости. Такие сведения нужны не только государственным органам, но и владельцам; создание единой базы данных, включающей всю недвижимость. Данная цель направлена на систематизацию сведений, а также усовершенствование планировки местности; сбор и передача данных в органы статистического учета; проверка полноты и достоверности сведений, необходимых для правильного исчисления налога на имущество; сбор и передача сведений регистрационным органам. Процедура важна в связи с тем, что полученные данные используются в работе иных служб и ведомств, на их основе рассчитывается налог, определяется амортизация, осуществляется страхование, а также устанавливается размер иных платежей. Проверка объекта недвижимости проводится в нескольких случаях: возведение нового объекта; капитальный ремонт здания; в отношении неоконченного строительством объекта при оформлении прав на него; совершение юридически значимых действий, объектом которых является недвижимое имущество. К ним относится выдел доли в общей собственности, ее отчуждение, слиянии и иные операции.
Объекты недвижимости, подлежащие инвентаризации Инвентаризация может проводиться только в отношении объекта недвижимости как самостоятельной учетной единицы, обладающей автономной характеристикой и соответствующим правовым статусом. Здание или помещение относится к таковым в том случае, если они имеют технический паспорт, план и экспликацию, а также кадастровый номер. Иногда за единицу учета принимаются комплексы, включающие в себя несколько объектов недвижимости. В таком случае они вносятся в перечень, а иные дополнительные помещения рассматриваются в качестве вспомогательных характеристик. Различные элементы или помещения, находящиеся в здании, также не являются отдельными объектами, как и те строения, которые не подпадают под определение капитального сооружения. Все они принимаются как характеристика главного сооружения. Инвентаризация проводится в отношении всех объектов недвижимости как жилого, так и производственного или иного назначения. К жилым объектам относятся многоэтажные и индивидуальные дома, общежития. Среди нежилых строений можно выделить здания, имеющие административное или общественное назначение, гаражи, дачи и иные постройки. Если строение было возведено в отсутствие оформленного должным образом разрешения на строительство, то инвентаризация также может быть проведена, поскольку наличие этого документа не влияет на результат технической проверки объекта недвижимости. Кроме того, инвентаризация может проводиться в отношении гидротехнических объектов (платины, пруды, причалы), линейных сооружений (газовые скважины, электросети, электростанции, подстанции), транспортных объектов (железные и автомобильные дороги), культурных, включая религиозные строения.

В создании модного, стильного оформления хочется использовать редкие, неординарные виды отделки. Появление на рынке цементной плитки ручной работы сразу обеспечило ей большую популярность. Элегантные покрытия безупречно дополняют стильные интерьеры.

Обилие массовой продукции в категории отделочных материалов уже не удовлетворяет высокие потребности современного покупателя. В создании модного, стильного оформления хочется использовать редкие, неординарные виды отделки. Появление на рынке цементной плитки ручной работы сразу обеспечило ей большую популярность. Элегантные, изысканные покрытия безупречно дополняют стильные интерьеры.

Не стоит считать этот материал продуктом наших дней. Его история берет начало в Средние века. Родиной цементной плитки является Марокко. Ее распространение в Европе обеспечили мореплаватели, которые привезли из Северной Африки секрет технологии изготовления. Несколько десятилетий она оставалась в тени популярного, недорогого кафеля. Но сейчас эта эксклюзивная плитка вновь выходит на заслуженные позиции. В нашей стране производство материала осуществляет Luxemix.

Достоинства и специфика цементной облицовки

По эксплуатационным характеристикам плитка из цемента превосходит традиционный кафель. Она более устойчива к механическому воздействию, трещины и сколы на материале не появляются. Специфика изготовления обеспечивает максимальную плотность. Это позволяет плитке не разрушаться под воздействием воды. Толстый декоративный слой гарантирует полное сохранение узоров в течение долгого времени. Доказательством тому является облицовка марокканских храмов и дворцов. Покрытия созданы во времена Средневековья, но и сегодня выглядят роскошно.

Для применения цементной плитки ручной работы нет ограничений. Она используется в отделке:

• полов и стен любой комнаты, в том числе ванной, холла, кухни;
• уличного водоема или бассейна;
• ниш, арок и каминных порталов;
• лестниц и крыльца;
• террас, беседок и открытых двориков и др.

Компания Luxemix предлагает продукцию в обширном ассортименте. Материал обладает безупречным дизайном, широкой цветовой палитрой. Можно выбрать плитку с цветочным, растительным узором, этническим орнаментом, геометрическим рисунком.

Способы применения плитки из цемента в дизайне

В ассортименте Luxemix несложно выбрать покрытия для разных стилей интерьера. Классическую гостиную может украсить точная имитация персидского ковра, романтичную обстановку в эко стиле поможет создать покрытие в растительной тематике. В продукции бренда есть отличные варианты для модного скандинавского стиля, восточного оформления, лаконичного минимализма или хай-тека.

Цементную плитку можно использовать для создания удачного акцента. Эффектно смотрятся в модном интерьере яркие красивые панно, украшенные плиткой ниши для ваз, статуэток. Плитка оживляет дизайн камина, придает оригинальный вид арке и т.п.

Эксплуатационные качества цементной плитки

В  народе бытует ошибочное мнение, что выполненные ручным способом материалы, подходящие, в том числе и для облицовки стен, являются хрупкими и деликатными. Это ни в коем случае не относится к цементной плитке, поскольку этот облицовочный материал имеет непревзойденные эксплуатационные свойства, а именно:

• Прочность и надежность;
• Противостояние вибрациям и механическим повреждениям;
• Влагонепроницаемость;
• Устойчивость к температурным перепадам;
• Долговечность.

Цементная плитка ручной работы российского бренда Luxemix полностью соответствует всем вышеперечисленным требованиям, которые позволяют использовать ее для отделки кухонь и других помещений, для которых характерны весьма ощутимые температурные перепады, наличие пара и повышенной влажности воздуха.